Die Besonderheiten auf einen Blick

360° Panorama

Einzigartige 360°-Panoramalage im Ausseerland

Historische Liegenschaft

idyllisches Ambiente

Architektur

Traditionelle, charmante Architektur

Parkähnliche Anlage

mit altem Baumbestand

Höchste Widmungsklasse

Zweitwohnsitzfähig

Top Infrastruktur

von Supermarkt, Narzissenbad bis hin zum Golfplatz

Die Region

Das Ausseerland hatte immer schon einen besonderen Reiz und somit eine große Anziehungskraft auf die Menschen, die es besuchen. Diese Besonderheit möchten wir auch auf unsere Immobilien, die wir in Bad Aussee entwickeln, übertragen und Wohnräume zum Wohlfühlen schaffen.

Bad Aussee, der geografische Mittelpunkt Österreichs, besticht nicht nur durch die atemberaubend schöne Landschaft, in die der traditionsreiche Ort eingebettet ist, sondern auch durch eine breite Palette an kulturellem sowie touristischem Angebot.

„Aussee bleibt mir das Schönste!“

Nikolaus Lenau (Dichter, 1802–1850)

Abgesehen von der einzigartigen Lage und dem grandiosen Rundumblick weisen die Dachstein Residenzen die höchste Widmungsklasse auf und sind somit haupt- und zweitwohnsitzfähig.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am sogenannten „Lerchenreither Plateau“ am südlichen Ortsrand von Bad Aussee. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.000 m² Grund mit parkähnlichem Charakter und traumhaftem jahrhundertealtem Baumbestand.

Der Standort überzeugt durch seinen einzigartigen und zugleich unverbaubaren 360°-Ausblick auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, eingerahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und selbst das Tote Gebirge sind in diese Kulisse miteingeschlossen. In unmittelbarer Nähe – und somit fußläufig erreichbar – befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, Langlaufloipen sowie ausgezeichnete Gastronomie im Ausseer Traditionshaus, dem Hotel „Die Wasnerin“ und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreicht man das Landeskrankenhaus, womit eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt.

Die neuen Dachstein Residenzen

Architektonisch lehnen sich die Villa Dachstein Residenzen an die Bautradition des Ausseerlandes an.
Der Korpus der bereits bestehenden „Villa Dachstein“ wird behutsam in Richtung Dachstein und Sarstein erweitert, wodurch weitere großzügige Terrassen sowie Balkone entstehen und sich das weitläufige Bergpanorama noch imposanter offenbart.
Auf drei Ebenen entstehen insgesamt 6 hochwertige Wohnungen mit rd. 83 m² bis 128 m², die auch per Aufzug barrierefrei erreichbar sind (siehe Villa West).

Zusätzlich wird eine neue Villa nach architektonischem Vorbild des Bestandes errichtet, welche 2 Stockwerke und ebenso 6 Wohnungen umfasst. Die Einheiten bieten rd. 71 m² bis 99 m² Wohnnutzfläche.

Beide Villen sind auf dem Grundstück mit entsprechendem Abstand positioniert, sodass der parkähnliche Charakter der Liegenschaft, besonders betont durch unschätzbar alten Baumbestand, erhalten bleibt.